Luxus Neubauwohnung 1 Zimmer Appartement ab 01.04.20
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau eines sparsamen, Kfw 40 plus EnEv ausgerichteten ,zentral gelegenen 15 WG Mehrfamilienhauses in Straubing.




Objektbeschreibung
MFH Straubing – Äußere Passauer Straße 41
Unser Anspruch – Ihr Vorteil
Alle Wohnungen Barrierefrei über Aufzug erreichbar
Große Loggias mit Südausrichtung und Ganzglasgeländer
Große Fensteranlagen in den Wohnbereichen
Aussenanlage mit Hecken, Bäumen und Rasen
Großzügiges, abschließbares Fahrradhäuschen
Wahlweise Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze
Videotürsprechanlage
Hochwertige Sanitärausstattung Villeroy &Boch
Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Alu Rollos
Alle Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Haustürqualität
Effizienzhaus in KFW 40 plus Standard
Ausstattung
Unser Anspruch - Ihr Vorteil
• Alle Wohnungen barrierefrei über Aufzug erreichbar
• Große Loggias mit Südausrichtung und Ganzglas Geländer
• Große Fensteranlagen in den Wohnbereichen
• Aussenanlage mit Hecken, Bäumen und Rasen
• Großzügiges, abschließbares Fahrradhäuschen
• Wahlweise Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze
• Videotürsprechanlage
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Rollos
• Alle Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Haustürqualität.
Lage
Doch nicht nur das kulturelle Leben und die Freizeitangebote sind vielfältig. Junge Familien finden in Straubing optimale Startbedingungen für eine gemeinsame Zukunft.
Straubing an der Donau ist mit 50.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niederbayerns. Es ist das Zentrum des Gäubodens, einer fruchtbaren Ebene entlang der Donau. Straubing ist aber auch ein Tor zum nahen Bayerischen Wald. Sie wohnen zentrumsnah, alle wichtigen Wirtschaftsstandorte erreichen Sie bequem und in ein paar Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte I Apotheken usw. im nähe gelegenen Gäubodenpark
Bildungseinrichtungen I Wissenschaft
• 13 öffentliche Schulen
4 riesige Gewerbegebiete mit v. tausend Arbeitsplätzen
• Gewerbegebiet Stadtfeld
• Gewerbegebiet Straubing-Ost
• Gewerbepark Alburg
• Industrie- und Gewerbegebiet Straubing Süd
Sonstige
BEZUGSFERTIG ab 01.04. 2020


Die abgebildeten Grundrisse sind nicht
maßstabgetreu. Maße können daher nicht
übernommen werden.
Die dargestellten Ausstatungsgegenstände
sind beispielhaft und nicht im Mietpreis
enthalten.

unter www.resalestraubing.de können Sie eine exakte Begehung mit Bemaßung durchführen.


unter www.resalegmbh.de können Sie unsere AGB s lesen.
Bilder
ansicht visual1 ansicht visual visual 1 lageplan skybox-38 skybox-41 Wohnung 3_Bad001 Wohnung 3_Bad003 Wohnung 3_Balkon001 Wohnung 3_Balkon002 Wohnung 3_Plan Wohnung 3_Schlaf001 Wohnung 3_wohn001 Wohnung 3_wohn003 Wohnung 3_wohn004 Wohnung 3_wohn005 Kellergeschoß
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
47,72 m²
Kaltmiete
525 €
Adresse:
Äußere Passauerstr. 41
94315 Straubing
Objekt-Nr.:
109791229
Anbieter-Objekt-Nr.:
109791229
Nutzfläche:
3,47 m²
Objektzustand:
Erstbezug
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung:
2020
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2019
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
7,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
17
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
80,00 €
Verfügbar ab:
04/2020
Kaution:
3Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
66 €
Gesamtmiete
591 €
Provision:
nein
Kontakt
Resale GmbH Immobilenverwaltung & Bau
Herr Resale GmbH
Landsbergerstr 406
81241 München

http://www.resalegmbh.de
Umgebungskarte
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    google my business   

 
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen