Neubauwohnung 2 Zimmer Bezugsfertig 01.04.20
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau eines sparsamen, Kfw 40 plus EnEv ausgerichteten ,zentral gelegenen 15 WG Mehrfamilienhauses in Straubing.
Ausstattung
Unser Anspruch - Ihr Vorteil
• Alle Wohnungen barrierefrei über Aufzug erreichbar
• Große Loggias mit Südausrichtung und Ganzglas Geländer
• Große Fensteranlagen in den Wohnbereichen
• Aussenanlage mit Hecken, Bäumen und Rasen
• Großzügiges, abschließbares Fahrradhäuschen
• Wahlweise Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze
• Videotürsprechanlage
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Rollos
• Alle Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Haustürqualität.
Effizienzhaus in KFW 40+ Standard
Lage
Doch nicht nur das kulturelle Leben und die Freizeitangebote sind vielfältig. Junge Familien finden in Straubing optimale Startbedingungen für eine gemeinsame Zukunft.
Straubing an der Donau ist mit 50.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niederbayerns. Es ist das Zentrum des Gäubodens, einer fruchtbaren Ebene entlang der Donau. Straubing ist aber auch ein Tor zum nahen Bayerischen Wald. Sie wohnen zentrumsnah, alle wichtigen Wirtschaftsstandorte erreichen Sie bequem und in ein paar Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte I Apotheken usw. im nähe gelegenen Gäubodenpark
Bildungseinrichtungen I Wissenschaft
• 13 öffentliche Schulen
4 riesige Gewerbegebiete mit v. tausend Arbeitsplätzen
• Gewerbegebiet Stadtfeld
• Gewerbegebiet Straubing-Ost
• Gewerbepark Alburg
• Industrie- und Gewerbegebiet Straubing Süd
Sonstige
Die abgebildeten Grundrisse sind nicht
maßstabgetreu. Maße können daher nicht
übernommen werden.
Die dargestellten Ausstatungsgegenstände
sind beispielhaft und nicht im Mietpreis
enthalten.

unter www.resalestraubing.de können Sie eine exakte Begehung mit Bemaßung durchführen.


unter www.resalegmbh.de können Sie unsere AGB s lesen.
Bilder
Wohnung 4_Plan ansicht visual2 ansicht visual1 visual 1 lageplan 2 skybox-38 skybox-41 Wohnung 4_Bad001 Wohnung 4_Bad002 Wohnung 4_Bad003 Wohnung 4_Balkon001 Wohnung 4_Flur001 Wohnung 4_Schlaf001 Wohnung 4_Schlaf003 Wohnung 4_wohn002 Wohnung 4_wohn004 Wohnung 4_wohn005 Wohnung 4_wohn001 Wohnung 4_Schlaf002 Kellergeschoß
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
66,44 m²
Kaltmiete
730 €
Adresse:
Äußere Passauerstr. 41
94315 Straubing
Objekt-Nr.:
107337243
Anbieter-Objekt-Nr.:
107337243
Nutzfläche:
3,47 m²
Objektzustand:
Erstbezug
Etagenzahl:
2
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung:
2020
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
7,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
17
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
80,00 €
Verfügbar ab:
04/2020
Kaution:
3Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
88 €
Gesamtmiete
818 €
Provision:
nein
Kontakt
Resale GmbH Immobilenverwaltung & Bau
Herr Resale GmbH
Landsbergerstr 406
81241 München

http://www.resalegmbh.de
Umgebungskarte
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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