4 Zimmer EG Wohnung in Straubing ab 01.November 2021
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau eines sparsamen, Kfw 40 plus EnEv ausgerichteten ,zentral gelegenen 15 WG Mehrfamilienhauses in Straubing.



Wohnung 10

Flur 19,16 m²
Kind 13,12 m²
Büro / Gast 12,24 m²
Bad / WC 11,33 m²
Wohnen / Essen 32,70 m²
Loggia (7,5 m²/2) 3,75 m²
Eltern 11,72 m²
Vorrat 2,00 m²

Gesamt 105,61 m²
Ausstattung
Parkettboden, Fußbodenheizung, WC, Bad mit WC, Dusche mit Wandablauf, Videosprechanlage, Baujahr 2020, elektrische Alu Rollos, Schallschutzfenster, KFW 40 plus Haus
Lage
Doch nicht nur das kulturelle Leben und die Freizeitangebote sind vielfältig. Junge Familien finden in Straubing optimale Startbedingungen für eine gemeinsame Zukunft.
Straubing an der Donau ist mit 50.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niederbayerns. Es ist das Zentrum des Gäubodens, einer fruchtbaren Ebene entlang der Donau. Straubing ist aber auch ein Tor zum nahen Bayerischen Wald. Sie wohnen zentrumsnah, alle wichtigen Wirtschaftsstandorte erreichen Sie bequem und in ein paar Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte I Apotheken usw. im nähe gelegenen Gäubodenpark
Bildungseinrichtungen I Wissenschaft
• 13 öffentliche Schulen
4 riesige Gewerbegebiete mit v. tausend Arbeitsplätzen
• Gewerbegebiet Stadtfeld
• Gewerbegebiet Straubing-Ost
• Gewerbepark Alburg
• Industrie- und Gewerbegebiet Straubing Süd
Bilder
Straubing MFH mit KfW 40 plus 111 wg 5 loggia 1 skybox-38 skybox-41 skybox-59 Plan  2
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
105,61 m²
Kaltmiete
1.060 €
Adresse:
Äußere Passauerstr. 41
94315 Straubing
Objekt-Nr.:
107337088
Anbieter-Objekt-Nr.:
107337088
Nutzfläche:
3,75 m²
Objektzustand:
Neuwertig
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Haustiere erlaubt
ja
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung:
2021
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
7,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
80,00 €
Verfügbar ab:
11/2021
Kaution:
3MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.310 €
Provision:
nein
Kontakt
Resale GmbH Projektentwicklung & Bau
Herr Resale GmbH
Landsbergerstr 406
81241 München

http://www.resalegmbh.de
Umgebungskarte
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    google my business   

 
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen